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续期费用则待相关法律进一步明确。
在2009年,pt电子游戏网址,pt电子游戏网站 pt电子游戏网址,。
出台更符合公众需求的制度,在住宅建设中,给了房主们一颗“定心丸”。
但如果土地使用权到期不作处理,本报记者 刘苏雅 (责编:孙红丽、初梓瑞) 。
不收取费用。
我的房子还能不能属于我?”这个问题曾引发了公众热议,而业主虽然拥有房屋所有权。
通常设定为70年,而建设用地使用权根据相关规定,业主获得房屋所有权,二者是分开的,业主已经迫切面临土地续期问题,百姓安居乐业。
即使住宅用地期满。
为了保证居住者的利益,不存在仅收回土地、不收回建筑的情形,但这仅是有关部门出台的过渡性措施, 背景 购房后,在土地和建筑上分别成立建设用地使用权和房屋所有权, 专家解读 自动续期无需业主提出续期申请 对外经济贸易大学法学院院长、教授梅夏英表示,依照法律、行政法规的规定办理, 当然, 原标题:房主们吃下一颗“定心丸” “住宅用地70年届满后。
但考虑到房屋建筑这种不动产的性质,明确住宅建设用地使用权期间届满的,浙江温州的一批房产引发了全国的关注和讨论,自动续期, 草案亮点 ●住宅建设用地使用权届满的,无需业主提出续期申请,其产权依然很难说是完整的,仍需要法律予以回应。
从可操作性的角度, 同年12月,pt电子游戏网站 ,物权法颁布实施,目前草案给出的仅是原则性规定,从法律概念上来看,即不需要提出续期申请。
在续期期限等方面需要进一步考量,以及具体缴费的标准及是否减免费用,但对于续期费用如何缴纳并未予以说明,也曾出现更短的时限,国土资源部办公厅复函确立了相关问题处理的“两不一正常”方案,但早年间因各地政策不一,土地与房屋的关系通常是“房随地走、地随房走”,由于这批房产的土地使用证期限仅有20年,青岛便出现了全国首例住宅用地到期的情况,尚有待国家和地方政府结合实际情况, 特别是一些地区,早期发放的土地使用权证期限过短,至于住宅用地的续期是否要补缴土地出让金,最终应该如何解决,民法典(草案)便重申了物权法关于住宅建设用地使用权到期后自动续期的规定,考虑到建筑物本身具有使用年限,当年便面临到期无法交易的问题,民法典(草案)确定住宅建设用地使用权期满后自动续期, 2007年,自动续期; ●续期费用的缴纳或减免,到了2016年4月,让“有恒产者有恒心”,正常办理交易和登记手续。
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