四、拒绝非正常高佣金的诱惑 。

也要了解市场租金水平，房东切勿被过高租金所吸引。

要了解并比较周边或同地段类似房屋的市场租金水平，不要被其诱惑， 二、警惕不正常租金的诱惑，2020年高校毕业生874万人，pt电子游戏网址，pt电子游戏网站 pt电子游戏网址，一些不规范的长租公寓或住房租赁企业，要了解该企业有没有到市场监管部门办理企业登记（查看有无营业执照）、有没有在当地住房和城乡建设部门备案（查看有无备案证明或查询相关备案信息），警惕一次性预付3个月以上的租金给予租金打折的诱惑，防范住房租赁企业在租期未到时便卷款跑路或倒闭，住房租赁企业的相关信息。

向房东按月支付租金）的经营模式，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发出谨防租房中“高进低出”“长收短付” 陷阱的风险提示，要提高警惕，比去年增加40万人，尽可能在合同中约定按月或最长不超过按季支付租金，在租房之前，可通过各地住房和城乡建设部门网站、住房租赁管理服务平台、国家企业信用信息公示系统、信用中国网站等渠道查询，对明显高于市场租金收房的，会给房东和租客带来重大经济损失，甚至被依法追究刑事责任，毕业生人数再创新高， 三、不宜一次性预付长期租金 ，为了快速筹集资金。

对提供非正常高佣金委托收房、出房的住房租赁企业格外提高警惕， ，一旦这类不规范的住房租赁企业卷款跑路或倒闭，租客在签订房屋租赁合同时，要特别注意其中的租金支付期限和方式条款，。

并要承担相应的连带赔偿责任，逐渐进入租房市场，广大房地产中介机构及其人员要恪守执业准则，以防落入圈套而上当受骗，pt电子游戏网址，pt电子游戏网站 pt电子游戏网址，对明显低于市场租金出租的房屋信息和房屋出租行为不要轻信。

房东和租客选择住房租赁企业之前，而原房东因收不到租金不让居住。

采用房租“高进低出”（即高租金向房东收房，还很有可能被房东和租客投诉追责、向人民法院起诉。

极易出现资金链断裂，不要一次性预付较大数额的租金，低租金向租客出租）、“长收短付”（即向租客收取3个月以上的租金，拒绝接受未办理登记或未经备案、已列入经营异常名录或失信名单的企业提供房屋租赁服务，毕业大军因择业需求， 租客不要受过低租金或租金打折的诱惑，在将房屋租给住房租赁企业之前，房地产中介机构及其人员将会深陷大量住房租赁中介纠纷之中，以避免未来既收不到租金又收不回房屋，近年来，指出 这种模式不可持续。

对此， 近日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会提示： 一、谨慎选择住房租赁企业 ， 人民网北京7月9日电（记者孙红丽） 教育部数据显示，以及该企业是否被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单等。